Wie Ihr bereits feststellen konntet, fallen neben dem eigentlichen Baupreis noch weitere Kosten an. Ein großer Posten in Eurer Kalkulation dürften die Baunebenkosten ausmachen. Darüber könnt Ihr in diesem Blog nachlesen.
WeiterlesenGenau vergleichen! – Darauf müsst Ihr im Werkvertrag besonders achten
In der Regel baut jeder einmal im Leben sein Nest. Das möchte man selbstverständlich so schick und so günstig wie möglich machen. Genau hier liegt die große Gefahr, den größten Fehler seines Lebens zu begehen. Bauherren sollten ganz genau vergleichen! Nicht nur den Preis, sondern auch die Leistung.
WeiterlesenDer Winter ist da und die Baufirma sucht das Weite
Wirklich problematisch wird es für Euch, wenn der Winter ins Land zieht und die Baufirma nicht weitermacht. Dann steckt Euer Rohbau in der kalten Jahreszeit fest! Mauerkronen sind Schnee und Frost ausgesetzt, der Keller steht unter Wasser und von einer Heizung kann nicht die Rede sein. Euer Eigentum droht im Matsch zu versinken. Was ist zu tun, um den Schaden so gering wie möglich zu halten?
WeiterlesenWinterbaustellen fordern besondere Aufmerksamkeit und Maßnahmen
Sobald die Neubauten in die Winterzeit laufen, sind einige Maßnahmen zu treffen. In der Regel versuchen die Baufirmen, den Rohbau dicht zu bekommen. Das Dach ist bereits auf dem Gebäude und die Fenster sind eingebaut. In dem einen oder anderen Bau läuft sogar eine Heizung. Auf einer anderen Baustelle kann der Bautenstand jedoch ganz anders aussehen.
WeiterlesenPfusch am Bau – Mängelrügen und deren Folgen
Häufig sind mehrere Handwerker an einem Gewerk beteiligt. Da ist es sinnvoll, einen Sachverständigen hinzuzuziehen. Dieser klärt, wer die Mängel verursacht hat. Dabei wird auch geprüft, ob den Bauherrn eine (Mit-) Schuld trifft.
WeiterlesenVersorgungsleitungen – Achtet auf die Grundversorgung Eurer Baustelle
Bevor es richtig losgeht, muss eine Grundversorgung auf der Baustelle hergestellt werden. Dazu sind einige Behördengänge abzuleisten. Wichtig für Bauherren ist es auch hier zu wissen, das diese meistens zu Euren Pflichten zählt – auch was die Kosten betrifft. Neben dem Bauamt werdet Ihr noch weitere behördliche Institutionen und ihre Funktionen kennenlernen.
WeiterlesenWir raten Euch dringend zu einem Baugrundgutachten
Bedingt durch seine Eigenschaften unterscheidet sich der Baugrund erheblich von allen anderen Baustoffen. Er liegt in seiner natürlichen Beschaffenheit vor und muss so angenommen werden, wie er ist. Somit spielt der Baugrund bei der Realisierung eines Bauvorhabens eine bedeutende Rolle. Dies beinhaltet oftmals Schwierigkeiten bei der Umsetzung eines Bauvorhabens.
WeiterlesenSorgt mit einem Grundstückscheck für ein gutes Fundament
Bauland ist knapp und teuer. Wenn Ihr nicht gerade in Omas Garten bauen könnt, seit Ihr auf ausgeschriebene Baugrundstücke angewiesen. Ein Haus ist nicht auf Sand gebaut, sondern bedarf eines guten Fundaments und das gestützt auf einem geeigneten Baugrund. Der muss optimal vorbereitet sein durch die beste Gründung für Euren Bauplatz. Vor jedem Hausbau steht somit ein Baugrundgutachten an.
WeiterlesenBautenstand festhalten – Das Bautagebuch dokumentiert Euren Hausbau
Der Begriff Bautagebuch mag zunächst nostalgisch klingen, ist aber das genaue Gegenteil. Laut HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist die Bauleitung verpflichtet, ein Bautagebuch zu führen. In Streitfällen ist dieses Dokument als juristisches Beweismittel vor Gericht gültig.
WeiterlesenDas Bemusterungsprotokoll ist Grundlage Eurer Hausausstattung
Der private Häuslebauer baut in der Regel einmal in seinem Leben ein Haus. Damit ist jeder private Bauherr per se ein Anfänger und somit in der Regel ein Laie. Für Euch ist es schwer, sich vorzustellen, wie ausgewählte Bodenbeläge, Farben oder Fenster im Zusammenspiel mit den anderen Komponenten wirken. Dazu gibt es das Bemusterungsprotokoll, das vertraglicher Bestandteil für Ihren Hausbau wird.
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