Wie Ihr bereits feststellen konntet, fallen neben dem eigentlichen Baupreis noch weitere Kosten an. Ein großer Posten in Eurer Kalkulation dürften die Baunebenkosten ausmachen. Darüber könnt Ihr in diesem Blog nachlesen.

Bevor es richtig losgeht, muss eine Grundversorgung auf der Baustelle hergestellt werden. Dazu sind einige Behördengänge abzuleisten. Wichtig für Bauherren ist es auch hier zu wissen, das diese meistens zu Euren Pflichten zählt – auch was die Kosten betrifft. Neben dem Bauamt werdet Ihr noch weitere behördliche Institutionen und ihre Funktionen kennenlernen.

Bedingt durch seine Eigenschaften unterscheidet sich der Baugrund erheblich von allen anderen Baustoffen. Er liegt in seiner natürlichen Beschaffenheit vor und muss so angenommen werden, wie er ist. Somit spielt der Baugrund bei der Realisierung eines Bauvorhabens eine bedeutende Rolle. Dies beinhaltet oftmals Schwierigkeiten bei der Umsetzung eines Bauvorhabens.

Bauland ist knapp und teuer. Wenn Ihr nicht gerade in Omas Garten bauen könnt, seit Ihr auf ausgeschriebene Baugrundstücke angewiesen. Ein Haus ist nicht auf Sand gebaut, sondern bedarf eines guten Fundaments und das gestützt auf einem geeigneten Baugrund. Der muss optimal vorbereitet sein durch die beste Gründung für Euren Bauplatz. Vor jedem Hausbau steht somit ein Baugrundgutachten an.

Der Begriff Bautagebuch mag zunächst nostalgisch klingen, ist aber das genaue Gegenteil. Laut HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) ist die Bauleitung verpflichtet, ein Bautagebuch zu führen. In Streitfällen ist dieses Dokument als juristisches Beweismittel vor Gericht gültig.

Der private Häuslebauer baut in der Regel einmal in seinem Leben ein Haus. Damit ist jeder private Bauherr per se ein Anfänger und somit in der Regel ein Laie. Für Euch ist es schwer, sich vorzustellen, wie ausgewählte Bodenbeläge, Farben oder Fenster im Zusammenspiel mit den anderen Komponenten wirken. Dazu gibt es das Bemusterungsprotokoll, das vertraglicher Bestandteil für Ihren Hausbau wird.

Setzt Euch in Ruhe hin und überprüft sämtliche Bauzeichnungen und Pläne. Habt Ihr wirklich an alles gedacht? Wenn noch Änderungen vorgenommen werden sollen, ist das jetzt Eure letzte Möglichkeit dazu: Passt die neue Küchenzeile in den Grundrissplan der Küche? Sind alle Steckdosen da, wo sie sein sollen? Der Bauplan und das Bemusterungsprotokoll sollten mit Ihren Vorstellungen übereinstimmen.